1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
福岡市南区
39.9万円/㎡
前年比-8.0%
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パロス井尻
福岡県福岡市南区井尻二丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 76.11㎡の場合
相場
2,986万円
39.2万円/㎡
2,409
2,794
3,179
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,179万円
36.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
パロス井尻
2,480万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 76.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 76.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,990万円 | 26.1万円 | 5階 | 76.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,280万円 | 32.2万円 | 1階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,380万円 | 31.3万円 | 5階 | 76.11㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | パロス井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅6分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | モントーレ平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/09 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/24 | シティヒルズ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/23 | アメックスヴィルテージ長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅32分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/17 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/23 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/30 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅30分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/29 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,499万円 | 31.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/27 | 秋桜長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅45分 | 1,790万円 | 25.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/22 | ロマネスクウイングヒル大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅20分 | 1,800万円 | 28.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅40分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,500万円 | 35.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、福岡市南区では8%下落しています。
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福岡県福岡市南区井尻三丁目
JR鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
フィオレ井尻
福岡県福岡市南区横手南町
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 12分
1994年築 / 5階建 / 15戸 / RC造